20 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Sanitat, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 128 mètres
- - Niort à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 351 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Sanitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Sanitat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sanitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Sanitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 20 Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 20 Rue du Sanitat se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Sanitat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Sanitat se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
