4 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sanitat, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue du Sanitat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 164 mètres
- - Niort à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 409 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sanitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sanitat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sanitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sanitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 4 Rue du Sanitat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sanitat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sanitat se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
