10 bis Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°8 b et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 bis Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Vieux-fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Vieux-fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Vieux-fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Vieux-fourneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Vieux-fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Vieux-fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 10 bis Rue du Vieux-fourneau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Vieux-fourneau se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
