8 b Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 b Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 61 mètres
Ventes au 8 b Rue du Vieux-fourneau
Une vente a été recensée au 8 b Rue du Vieux-fourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du Vieux-fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du Vieux-fourneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Vieux-fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Vieux-fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 b Rue du Vieux-fourneau se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Vieux-fourneau se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
