22 j Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 j Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 28.7 % à celui du n°22 k mais supérieur de 0.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 j Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 22 j Rue du Vieux-fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 j Rue du Vieux-fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 j Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 22 j Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 22 j Rue du Vieux-fourneau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 j Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 j Rue du Vieux-fourneau se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
