22 k Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 k Rue du Vieux-fourneau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 41.26 % à celui du n°22 et de n°22 j.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 22 k Rue du Vieux-fourneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 93 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 95 mètres
Ventes au 22 k Rue du Vieux-fourneau
Les 2 ventes au 22 k Rue du Vieux-fourneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 k Rue du Vieux-fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 k Rue du Vieux-fourneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 k Rue du Vieux-fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 k Rue du Vieux-fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 k Rue du Vieux-fourneau dans son marché local
Prix du 22 k Rue du Vieux-fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 k Rue du Vieux-fourneau se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 k Rue du Vieux-fourneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 k Rue du Vieux-fourneau se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
