1 Rue Dupin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 568 € à 2 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Dupin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 bis et de 5.51 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Dupin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 77 mètres
- Niort à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 384 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 384 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1094 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 102 mètres

Ventes au 1 Rue Dupin

Une vente a été recensée au 1 Rue Dupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

100 000 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

1 Rue Dupin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Dupin(1 854€)

1 ter Rue Dupin(1 869€)

4 Rue Dupin(1 868€)

6 Rue Dupin(1 873€)

8 Rue Dupin(1 872€)

5 Rue Dupin(1 870€)

10 Rue Dupin(1 873€)

12 Rue Dupin(1 865€)

Prix du 1 Rue Dupin dans son marché local

Prix du 1 Rue Dupin par rapport à la voie

Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 1 Rue Dupin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dupin se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.