1 bis Rue Dupin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 6.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 86 mètres
- - Niort à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 99 mètres
Ventes au 1 bis Rue Dupin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Dupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dupin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dupin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 bis Rue Dupin se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Dupin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
