10 Rue Dupin, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 128 mètres
- - Niort à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 370 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dupin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 10 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 10 Rue Dupin se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dupin se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 10 Rue Dupin à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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