12 Rue Dupin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 149 mètres
- - Niort à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dupin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 12 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Rue Dupin se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dupin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
