1 ter Rue Dupin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 ter Rue Dupin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 94 mètres
- - Niort à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Dupin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Dupin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 ter Rue Dupin se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Dupin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Dupin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
