5 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0645 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 977 mètres
- - Collège Jean Zay à 122 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 343 mètres
Ventes au 5 Rue Edgar Poe
Les 0 ventes au 5 Rue Edgar Poe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edgar Poe dans son marché local
Prix du 5 Rue Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Rue Edgar Poe se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edgar Poe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edgar Poe se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Edgar Poe
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edgar Poe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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