6 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Edgar Poe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0773 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0931 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Collège Jean Zay à 124 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 667 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 714 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Edgar Poe
Une vente a été recensée au 6 Rue Edgar Poe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edgar Poe dans son marché local
Prix du 6 Rue Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 6 Rue Edgar Poe se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edgar Poe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edgar Poe se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Edgar Poe
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Edgar Poe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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