14 bis Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Edmond Proust, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 bis Rue Edmond Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Gide à 179 mètres
- - Niort à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 477 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 477 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 218 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Edmond Proust
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Edmond Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Edmond Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Edmond Proust, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Edmond Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Edmond Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Edmond Proust dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Edmond Proust par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 14 bis Rue Edmond Proust se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Edmond Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Edmond Proust se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
