9 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6 et du 1.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 311 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 311 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 330 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 311 mètres
Ventes au 9 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 9 Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eric Tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 9 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 Rue Eric Tabarly se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eric Tabarly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eric Tabarly se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
