4 Rue Ernest Pérochon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Ernest Pérochon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de La Marcardière à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 105 mètres
- - Niort à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Collège Fontanes à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 149 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Pérochon
Les 0 ventes au 4 Rue Ernest Pérochon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Pérochon dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Pérochon par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pérochon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Rue Ernest Pérochon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Pérochon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Pérochon se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Ernest Pérochon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ernest Pérochon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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