12 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 152 mètres
- - Niort à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1064 mètres
- - Collège Fontanes à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 605 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 208 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Baujet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Rue Eugene Baujet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Baujet se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 107.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
