18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champommier.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 162 mètres
- - Niort à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1082 mètres
- - Collège Fontanes à 792 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 601 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 206 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 206 mètres
Ventes au 18 Rue Eugene Baujet
Une vente a été recensée au 18 Rue Eugene Baujet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugene Baujet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 18 Rue Eugene Baujet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugene Baujet se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 109.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
