18 t Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°18 c et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 t Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 873 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 143 mètres
- - Niort à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1085 mètres
- - Collège Fontanes à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 636 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 242 mètres
Ventes au 18 t Rue Eugene Baujet
Une vente a été recensée au 18 t Rue Eugene Baujet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 t Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 t Rue Eugene Baujet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 t Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 18 t Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 t Rue Eugene Baujet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue Eugene Baujet se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 113.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
