3 Rue Favriou, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 242 € à 3 751 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Favriou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1841,

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À propos du 3 Rue Favriou, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 81 mètres
- Niort à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 679 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 603 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 472 mètres

Ventes au 3 Rue Favriou

Une vente a été recensée au 3 Rue Favriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

284 000 €(2 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

3 Rue Favriou, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Favriou dans son marché local

Prix du 3 Rue Favriou par rapport à la voie

Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 3 Rue Favriou se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Favriou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,035 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Favriou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Favriou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.