8 Rue Favriou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Favriou, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Favriou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 86 mètres
- - Niort à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 472 mètres
Ventes au 8 Rue Favriou
Une vente a été recensée au 8 Rue Favriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Favriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Favriou, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Favriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Favriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Favriou dans son marché local
Prix du 8 Rue Favriou par rapport à la voie
Sur Rue Favriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Rue Favriou se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Favriou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Favriou se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
