9 Rue Ferdinand Buisson, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Ferdinand Buisson, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 184 mètres
- - Niort à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 823 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 78 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 78 mètres
Ventes au 9 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 9 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ferdinand Buisson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ferdinand Buisson se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 9 Rue Ferdinand Buisson à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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