4 Rue François Mansart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Mansart, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Rue François Mansart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0625 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nambot à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Mansart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Mansart dans son marché local
Prix du 4 Rue François Mansart par rapport à la voie
Sur Rue François Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 4 Rue François Mansart se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Mansart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Mansart se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
