16 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 123 mètres
- - Niort à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
