39 Rue Gambetta, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Gambetta, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 80 mètres
- - Niort à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 88 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 39 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gambetta se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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