17 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 17 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 790 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 790 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 618 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 545 mètres
Ventes au 17 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 17 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Guynemer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 17 Rue Georges Guynemer se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Georges Guynemer se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
