2 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 108 mètres
- - Niort à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 707 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 707 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 602 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 522 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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