22 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 316 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°20 et de 1.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mace à 3 mètres
- Niort à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 947 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 636 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 12 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Gustave Eiffel(1 749€)

18 Rue Gustave Eiffel(1 750€)

1 Rue Henri Barbusse(1 899€)

20 d Av du Mal de Lattre de Tassigny(1 833€)

32 a Av du Mal de Lattre de Tassigny(1 593€)

20 Av du Mal de Lattre de Tassigny(1 750€)

32 Av du Mal de Lattre de Tassigny(1 712€)

4 Rue Henri Barbusse(1 906€)

Prix du 22 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Rue Gustave Eiffel se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Eiffel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Eiffel se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.