4 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Eiffel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 4 Rue Gustave Eiffel se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Eiffel se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
