20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 165 mètres
- - Niort à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 839 mètres
- - Collège Fontanes à 979 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
