20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°20 ter et de 1.23 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 165 mètres
- - Niort à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 839 mètres
- - Collège Fontanes à 979 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1705 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 20 Rue Gustave Flaubert se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Flaubert se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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