22 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 172 mètres
- - Niort à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 804 mètres
- - Collège Fontanes à 972 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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