3 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 187 mètres
- - Niort à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 920 mètres
- - Collège Fontanes à 999 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1746 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 347 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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