2 Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guy Guilloteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
11 niveaux - 41 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 304 mètres
Ventes au 2 Rue Guy Guilloteau
Les 0 ventes au 2 Rue Guy Guilloteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guy Guilloteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Guy Guilloteau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Guilloteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Guy Guilloteau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guy Guilloteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guy Guilloteau se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guy Guilloteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guy Guilloteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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