18 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 481 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 18 Rue Henri Fabre se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Fabre se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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