18 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Collège François Rabelais à 121 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 481 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 18 Rue Henri Fabre se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Fabre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
