22 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Jean Main à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 124 mètres
- - Collège François Rabelais à 124 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 728 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue Henri Fabre se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Fabre se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
