6 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue Henri Fabre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 145 mètres
- - Collège François Rabelais à 145 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 661 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 6 Rue Henri Fabre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Fabre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Fabre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
