1 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 656 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1288 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 1 Rue Honoré Morin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré Morin se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Honoré Morin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Honoré Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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