13 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré Morin, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 697 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 414 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1361 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 651 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré Morin
Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré Morin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 13 Rue Honoré Morin se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré Morin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
