5 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Honoré Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 168 mètres
- - Niort à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1587 mètres
- - Collège Jean Zay à 670 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 343 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1315 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Honoré Morin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Honoré Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré Morin dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré Morin par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 Rue Honoré Morin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honoré Morin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Honoré Morin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Honoré Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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