12 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 18.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 845 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 845 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Chaptal
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Chaptal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Jean Chaptal se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Chaptal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Chaptal se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
