2 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 954 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 319 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 870 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Chaptal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Jean Chaptal se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Chaptal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Chaptal se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
