21 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 212 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 870 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 870 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Chaptal
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Chaptal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 21 Rue Jean Chaptal se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Chaptal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Chaptal se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
