22 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Chaptal, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 178 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 833 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 833 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Chaptal
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Chaptal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 Rue Jean Chaptal se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Chaptal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Chaptal se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
