31 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Jean Chaptal, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 970 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 183 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 841 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 841 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Chaptal
Les 0 ventes au 31 Rue Jean Chaptal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Chaptal dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 31 Rue Jean Chaptal se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Chaptal par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Chaptal se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Chaptal
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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