1 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 37 mètres
- - Niort à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 175 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 53 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Macé
Les 0 ventes au 1 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Macé se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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