22 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Macé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 22 Rue Jean Macé se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Macé se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
