39 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Jean Macé, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 39 Rue Jean Macé se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Macé par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Macé se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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