25 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-migault, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Jean-migault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 98 mètres
- - Niort à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean-migault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean-migault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-migault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-migault, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-migault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-migault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-migault dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-migault par rapport à la voie
Sur Rue Jean-migault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 25 Rue Jean-migault se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-migault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean-migault se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
