Rue la Bruyere, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue la Bruyere, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue la Bruyere
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Bruyere dans son marché local
Prix Rue la Bruyere par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Rue la Bruyere se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 37.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Bruyere à Niort
Le loyer moyen estimé Rue la Bruyere est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Bruyere
Les ventes enregistrées Rue la Bruyere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Bruyere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 34 mètres
- - Niort à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 359 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Bruyere
Adresses Rue la Bruyere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Bruyere, classées par tranches de numéros.
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