16 Rue Langlois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Langlois, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Langlois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 206 mètres
- - Niort à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Fontanes à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 708 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Langlois, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 16 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 16 Rue Langlois se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Langlois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Langlois se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 107.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
